股指交易杠杆盘点深圳年终交付楼盘，延期的都有谁？

哈里斯在宾夕法尼亚州匹兹堡经济俱乐部(Economic Club of Pittsburgh)发表讲话时表示股指交易杠杆，她将为美国制造企业提供税收抵免，以用于重组或重建现有工厂，或扩大工作机会，并在她的第一个任期内将注册学徒人数增加一倍。

“劳动力市场仍然具有弹性，但联邦公开市场委员会现在需要平衡其重点，以便我们能够继续在反通胀方面取得进展，同时避免经济出现不必要的痛苦和疲软。” 库格勒周三在为哈佛大学肯尼迪学院主办的一场活动准备的讲话中表示。

来源：风财讯

随着房地产市场步入深度调整期，消费者购房逻辑正在发生显著变化，高品质“好房子”成为了当下消费者的“必需”选项。那什么是“好房子”呢？每一个时代都对“好房子”有着不一样的标准，它承载了是当前消费者对居住品质的追求。至此，坚持高品质标准和良好口碑的房企，便能从容地穿越行业周期。

凤凰网房产·深圳发起【品质好房万里行】专题，多维度对比当前深圳项目交付品质，寻找房企“优等生”。

正值年终交付潮来袭，我们对深圳40余个楼盘的交付情况进行盘点，本文重点关注4个延期交付楼盘，并梳理出项目情况及最新进展。

1、益田御龙天地——原定于2024年10月15日交付

“益田御龙天地”原为罗湖“木头龙”旧改，木头龙旧改相信大家都不陌生，项目位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处，于2010年被列入深圳市首批旧住宅区城市更新项目，项目开发建设用地面积约6.3万㎡，总建筑面积约74万㎡，但该项目拆迁过程困难重重，拉锯了长达十年之久。

2021年商品房御龙天地获批入市，原定于2024年10月15日交付。了解得知，在建设过程中御龙天地还引入了安居建业集团合作，全力以赴“保交楼”。2024年3月，益田集团又遭遇公司破产清算，项目建设进度再一次受到影响，其中涉及包括商品房业主与回迁业主，共1700余户。

经历了停工、复工、延期交付等事件一波三折后，终于近日（1月9日），项目正式开启交房，集中商业购物中心装修及招商工作也全面启动。

实拍图，图源网络

2、紫和嘉园——原定于2024年12月31日交付

紫和嘉园位于龙岗中心城龙西片区，项目靠近中心城主城区，也一度被称为中心城“后花园”。项目于2023年7月获批预售，据了解，开盘以来一直销量低迷，在2024年3月底做出了价格调整，折扣后对比原备案价，总价直降了63-140万/套不等。

据相关人士爆料称，项目施工过程进度缓慢，临近交付时间大门还未装修好，各栋入户门正在搭建脚手架，绿化进度和花园地面还是沙土状态。

紫和嘉园开发商是本地房企新全盛集团，其主要开发项目都在在龙岗，多为是地铁酒店的经营模式。但此前网传开发商出现了资金链问题，便拿出了部分房子作为抵押，后因债务没还上，部分楼栋被司法查封。根据深圳市房地产信息平台显示，目前有8套房子状态显示为“司法查封”。

最新消息显示，项目方已向业主承诺延期交付到2025年2月10日，期间的相关补偿也会给到业主，凤凰网房产将持续根据交付情况。

3、佳兆业云望府——原定于2024年9月交房

2022年1月7日，位于龙岗坂田的佳兆业云望府推出130套住宅房源，备案单价约6.18万，单价约5.7万—6.8万/㎡。根据业主爆料，项目建设期间多次出现停工或者建设缓慢情况，甚至临近交付诸多事项仍待完善中。

具体来看：项目1栋停工将近3年，3栋、4栋虽然仍在施工中，项目外墙，电梯、花园绿化依然有待完工。根据最新情况，原定于2024年9月交房的云望府，目前已说明将延期至2025年1月21日，在延期通知上，项目方表示原因为：工程进度滞后及其他因素。

就在上个月，网传出部分业主在项目上摆起了桌椅，扎起帐篷“露营”，而这并不是业主第一次对项目进行亲自“监工”了。

为何交付出现如此困难局面？事实上，此前佳兆业被爆出面临着流动性问题，关于对云望府项目的交付担忧就从未停止，但仍有不少业主表示愿意豪赌一次。值得一提的是，云望府被称为“资金监管第一盘”，即所有收入需进入资金监管账户以确保项目资金专款专用。尽管如此，项目仍多次出现施工延迟的情况，引发了业主对资金监管效果的质疑。